Как составить дополнительное соглашение о расторжении договора?
![Условия составления соглашения о расторжении договора](https://trudovoi-kodeks.ru/wp-content/uploads/2017/02/usloviya-sostavleniya-soglasheniya-o-rastorzhenii-dogovora.jpg)
Дополнительное соглашение о расторжение договора составляется в случае преждевременного прекращения действия настоящего договора по обоюдной инициативе.
В данной статье мы рассмотрим процедуру составления дополнительного соглашения о расторжении договора, а также представим образец его написания.
Условия составления соглашения о расторжении договора
Главным условием составления дополнительного соглашения о расторжении договора — согласие сторон. Как это выглядит? Стороны заключили договор найма, аренды или оказание каких-то услуг. Через какое-то время одна стороны приняла решение о преждевременном прекращении действия договора. Данное решение другая сторона приняла с одобрением. В следствие этого стороны решили составить дополнительное соглашение о расторжении договора.
Советы по составлению дополнительного соглашения
Подобное соглашение о расторжении договора составляется при досрочном расторжении всех разновидностей договоров (арендном, трудовом и т.д.). Дополнительное соглашение о расторжении договора должно содержать следующую информацию о сторонах:
- Реквизиты сторон, которые до составления дополнительного соглашения о расторжении договора, заключили договор на оказание/получение каких-то услуг;
- Реквизиты договора, который требуется расторгнуть (наименование, индивидуальный номер, дата заключения);
- Включение пункта, подтверждающего, что стороны пришли к решению о расторжении договорам мирно, путем обоюдного соглашения;
Если на момент расторжения договора, не все обязательства, прописанные в договоре, были выполнены, это стоит прописать отдельным пунктом.
- Другие пункты, которые требует включить одна из сторон договора;
- Список прилагаемых документов;
Так, например, если свое действие прекращает договор аренды, то к дополнительному соглашению потребуется приложить приемопередаточный акт.
- В дополнительном соглашении также следует указать количество страниц соглашения;
Данный пункт предусматривается на случай утери одной из страниц соглашения с её последующим восстановлением.
- Дата составления дополнительного соглашения о расторжении договора, а также личные подписи и печати сторон договора;
Однако, подписанное соглашение о расторжении договора не избавляет стороны от исполнения обязательств, которые у них остались на момент действия договора.
Пример: Между сторонами был заключен договор на доставку нескольких тон импортных фруктов. Фрукты были доставлены в срок, как и предусматривалось по договору. В этот момент сторонами было принято решение о расторжении договора и заключении дополнительного соглашения, при этом сторона, получившая товар не успела его оплатить. Подписанное соглашение о расторжении договора не избавило её от обязательства по внесению оплаты за полученные фрукты.
Особенности соглашения и образец
Процесс расторжения договора аренды между арендодателем и арендатором регламентируется 450 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации и применим в случае первоначального заключения договора аренды участка земли/жилья/другого объекта аренды.
Образец дополнительного соглашения о расторжении договора аренды можно скачать в свободном доступе в интернете.
Утвержденного образца дополнительного соглашения такого типа не существует и потому составляет в произвольной форме с учетом особенностей составления договоров похожего типа.
Соглашение и расторжении договора аренды (помимо описанной в предыдущем разделе) должно включать следующую обязательную информацию:
- Название объекта аренды;
- Адрес, по которому он располагается;
Пример: Тверская область, г. Тверь, Ленинский район, участок №3.
- Площадь арендуемого объекта в квадратных метрах;
- Кадастровый номер (указанный в свидетельстве объекта);
Если объектом аренды является участок земли, то в дополнение к вышеописанной информации нужно указать категорию и пределы участка, до которого он простирается.
Регистрация соглашения о расторжении договора
Вопрос регистрации соглашения о расторжения договора зависит от законодательных особенностей оформления первоначально
заключенного договора. Так:
- Если договор, который стороны хотят расторгнуть, изначально подвергался процедуре регистрации, то регистрировать придется и заключенное соглашение о расторжении договора;
- Если заключенный договор, который хотят расторгнуть, изначально не регистрировался (и не должен на основании действующего законодательства), то регистрировать соглашение о расторжении договора не требуется;